Prêt investissement
Les avantages
du prêt investissement
- Intérêts déductibles pour les placements non enregistrés
- Prêt sans appel de marge
- Aucun collatéral nécessaire
- Fiscalité avantageuse lors du décaissement
- Stratégie optimale par les investisseurs immobiliers
- Permets de conserver votre épargne pour d’autres types d’investissement
- Financement sans mise de fonds
Investissez dès maintenant avec des institutions financières Solides
- Au niveau des portefeuilles de placements nous proposons des fonds MAWER, Dynamique et Fidelity
- Nous travaillons en partenariat au niveau des financements avec IA Groupe Financier, Banque Nationale, Banque Manuvie et B2B Banque
Étude comparative
ÉPARGNE CLASSIQUE
PRÊT INVESTISSEMENT
Au niveau de l’exemple du prêt investissement, nous avons projeté un paiement annuel de 4700$ en intérêts qui correspond à un taux préférentiel de 3.95%+0.75%. Il faut prendre en considération que dans cet exemple si les taux d’intérêt augmente cela va impacter la rentabilité du prêt investissement.
Notice: Il est important d’enlever les 100 000$ initialement empruntés au début, alors le résultat pour le prêt est de 762 000$.
Lors du décaissement, le prêt investissement sera imposé sous forme de gain en capital alors deux fois moins d’impôts à payer que pour un REER qui est ajouté directement comme revenus imposable a 100%.
Des conseils selon
Vos besoins
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Cette stratégie vous convient-elle ?
- Vous êtes à l’aise avec le risque
- Vous n’éprouvez aucune crainte à l’idée de contracter un emprunt pour acheter des titres dont la valeur peut augmenter ou diminuer
- Vous investissez pour le long terme
Vous ne devriez pas emprunter pour investir si :
- Votre tolérance au risque est faible;
- Vous investissez pour le court terme
- Vous avez l’intention de vous servir du revenu de vos placements pour payer vos frais de subsistance ou pour rembourser votre emprunt
- Si ce revenu s’arrête ou diminue, vous pourriez ne pas pouvoir rembourser votre emprunt
Vous pourriez perdre de l’argent :
- Si vous avez emprunté pour investir et que vos placements perdent de la valeur, vos pertes seront plus importantes que si vous aviez investi vos propres fonds.
- Que vos placements soient ou non profitables, vous devrez tout de même rembourser votre emprunt et les intérêts
- Même si la valeur de vos placements augmente, vous pourriez quand même ne pas réaliser suffisamment de gains pour pouvoir acquitter le coût de votre emprunt.
- Dans l'éventualité que le placement diminuerait de plus de 20%, un remboursement en capital supplémentaire de 417$ par mois sera ajouté au paiement mensuel par tranche de 100 000$ de prêt
La mise en place d’une stratégie de prêt investissement est réalisé par nos conseillers détenant le permis en tant que conseiller en sécurité financière. L’investissement sera effectué dans un compte de fonds distincts
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