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Les avantages du
prêt investissement
Un prêt à partir de 10 000$.
Des taux d'intérêt compétitifs à partir de 3.2%.
La possibilité d'investir dans la plupart des plus grandes institutions de placement (RBC, BMO, TD, Manuvie, Fidelity, Mackenzie etc…).
Aucune mise de fond n’est nécessaire.
Une fiscalité intéressante.
Avec le prêt investissement, vous pouvez investir dès le premier jour. PLUS pour gagner PLUS et PLUS rapidement. Vous pouvez donc, parvenir à ce résultat grâce à un effet de levier du prêt. L’effet de levier du prêt vous permet de multiplier votre rendement et d’atteindre une performance supérieure en comparaison avec une stratégie d’épargne classique.
AUCUNE MISE DE FOND NÉCESSAIRE
De plus, pour bénéficier d’un prêt investissement, vous n’avez besoin d’aucune mise de fond. Contrairement à un investissement classique constitué le plus souvent d’un premier dépôt et de cotisations régulières, le prêt investissement permet de profiter directement des intérêts sur une grosse somme d’argent grâce au mécanisme du prêt.
LES AUTRES AVANTAGES DU PRÊT INVESTISSEMENT
- Intérêts déductibles pour les placements non enregistrés
- Dette qui n'apparaît pas au bureau de crédit pour les placements non enregistrés
- Prêt sans appel de marge
- Aucun collatéral nécessaire
- Aucune mise de fonds nécessaire
- Fiscalité avantageuse lors du décaissement
- Stratégie optimale par les investisseurs immobiliers
- Possibilité d'autofinancement du prêt
- Permet de conserver votre épargne pour d’autres types d’investissement
Investissez à travers les institutions financières les plus solides directement dans les fonds d’investissement
Nous ne travaillons qu’avec les institutions financières les plus solides. Nous travaillons avec RBC, BMO, TD, Manuvie, Fidelity, Mackenzie, etc.
Les fonds sur lesquels nous avons investi avec nos clients ont enregistré des performances importantes et régulières sur une longue période de temps.
Nous vous proposons donc d’en profiter et d’investir sur ces portefeuilles qui ont fait leur preuve et ont qui ont été soumis avec succès à l’épreuve du temps.
NOTRE PORTEFEUILLE MODÈLE
EXEMPLE DE CAS : IL A MULTIPLIÉ SON RENDEMENT PAR X 10
Voici un exemple rapide : Monsieur Daoust a investi un montant de 100 000 $. Il a emprunté à un taux d’intérêt annuel de 4.7% et a réalisé une rentabilité au niveau de son placement de 9%. Sur une période d’un an, Monsieur Daoust aura payé 4 700$ d’intérêt et aura réalisé 4 300$ de profit net. Il aura ainsi presque doublé son capital initial.
Si Monsieur Daoust avait investi 4 700$ dans un placement traditionnel, il aurait réalisé au bout d’un an un profit de seulement 423$. Monsieur Daoust a fait 10 X plus de profit qu’avec une solution d’épargne classique. En résumé, l’effet de levier permet dans un marché haussier d’accroître exponentiellement le profit.
ÉTUDE COMPARATIVE ENTRE UNE ÉPARGNE CLASSIQUE
ET UN PRÊT INVESTISSEMENT
Au niveau de l’exemple du prêt investissement, nous avons projeté un paiement annuel de 4700$ en intérêt qui correspond à un taux préférentiel de 3.95%+0.75%.
Notice : Il est important d’enlever les 100 000$ initialement empruntés au début, alors le résultat pour le prêt est de 762 000$.
Le taux actuel est plus bas, mais nous préférons être plus conservateur. Aussi lors du décaissement, le prêt investissement sera imposé sous forme de gain en capital alors deux fois moins d’impôt à payer que pour un REER.
Afin d’être éligible à un prêt investissement, vous devez avoir une excellente santé financière ainsi qu’une bonne tolérance au risque. Les critères de base du prêt investissement sont les suivants :
- Avoir un ratio d'endettement inférieur à 40%
- Avoir un bon bureau de crédit
- Avoir un emploi stable
- Avoir au moins deux fois la valeur de l'actif emprunté en actif net
INVESTISSEZ À L’ABRI DE L’IMPÔT
En effet, le prêt investissement permet d’investir dans un REER, un CELI et de profiter non seulement de l’effet de levier, mais aussi des dispositions fiscales avantageuses de ces comptes enregistrés. Votre placement est à la fois rentable et libre d’impôt.
Cependant vous pouvez également décider d’investir sur des comptes non enregistrés.
En conclusion
Afin d’atteindre vos objectifs financiers en mode accéléré, il est presque impossible aujourd’hui de ne pas utiliser l’effet de levier. Avec la faiblesse des taux d’intérêt, le prêt investissement est une stratégie idéale pour les investisseurs qui recherchent une croissance maximale en un minimum de temps.
En contractant avec le Groupe Financier Signature vous aurez accès à notre portefeuille modèle qui a réalisé plus de 15% de rentabilité annuelle depuis les 10 dernières années.
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N’hésitez pas à communiquer avec nous si vous désirez obtenir une consultation gratuite ou une session stratégique personnalisée gratuite. Nos conseillers pourront répondre à l’ensemble de vos questions et vous présenter les meilleures solutions en fonction de votre profil d’investisseur.
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